1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
46.8万円/㎡
前年比+3.7%
船橋市
38.5万円/㎡
前年比-12.9%
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レクセルマンション高根木戸
千葉県船橋市習志野台一丁目
新京成線 / 高根木戸駅 徒歩11分
1999年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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3階 / 51.09㎡の場合
相場
1,856万円
36.3万円/㎡
1,031
1,581
2,131
2,681
AI査定結果
推定相場価格
1,856万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,581万円〜2,131万円
30.9万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年10月7日
レクセルマンション高根木戸
1,680万円（32.9万円/㎡）/ 3階 / 51.09㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/10 | 1,680万円 | 32.9万円 | 3階 | 51.09㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/06/07 | 2,699万円 | 44.1万円 | 5階 | 61.17㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は32.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/10 | レクセルマンション高根木戸 船橋市習志野台一丁目 | 高根木戸駅11分 | 1,680万円 | 32.9万円 | 51.09㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/29 | スカイヒルズ丸山 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 1,480万円 | 25.0万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/17 | ライネスハイム西船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅13分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/15 | レクセルマンション船橋海神 船橋市海神六丁目 | 海神駅4分 | 2,080万円 | 35.6万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/12 | サンハイツ船橋海神 船橋市海神町東一丁目 | 西船橋駅15分 | 1,990万円 | 36.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション船橋三咲第2 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅8分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/31 | ロイヤルステージ船橋三咲 船橋市二和東五丁目 | 三咲駅5分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.25㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/03 | アーバネスト船橋三咲 船橋市三咲二丁目 | 三咲駅11分 | 2,298万円 | 36.4万円 | 63.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 63戸 | RC |
| 2025/04/28 | レクセル船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅6分 | 1,580万円 | 25.0万円 | 63.22㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/14 | ライオンズマンション船橋宮本 船橋市宮本三丁目 | 大神宮下駅2分 | 2,150万円 | 38.9万円 | 55.22㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/26 | ライオンズマンション船橋芝山 船橋市芝山三丁目 | 飯山満駅7分 | 1,999万円 | 32.8万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/24 | グリーンビレッジ東船橋 船橋市中野木一丁目 | 東船橋駅16分 | 2,150万円 | 35.4万円 | 60.67㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/29 | ライオンズガーデン東船橋 船橋市前原西四丁目 | 東船橋駅10分 | 1,830万円 | 30.6万円 | 59.87㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 77戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ライオンズマンション東船橋第2 船橋市東船橋四丁目 | 東船橋駅9分 | 1,800万円 | 35.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | - | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/18 | ベルザ薬園台 船橋市飯山満町三丁目 | 薬園台駅9分 | 2,150万円 | 35.2万円 | 61㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.7%上昇、船橋市では12.9%下落しています。
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千葉県船橋市北本町二丁目
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1973年築 / 5階建 / 40戸 / RC造